多伦多大使馆办理售房委托公证纪实

第一次（周三）

今天一早去多伦多大使馆办理房产委托公证了，特地写下来给有需要的人参考，以少走弯路。

早上8点不到出门，选择走queensway->bloor-> St. GeorgeStreet。Bloor那一段在修路，超级难开，建议最近要去的同学还是走Spadinar进去。大概是9：29到达门口，此时对面街边还有大量的停车位，$2.25/小时（接受信用卡和硬币），于是按照前辈们的经验果断买了2个小时（事实证明基本够用）。

进门前，西人门卫大爷先问办什么业务，以初步确定你到了正确的地方。进门后，先拿号（分为申请和取件，别选错）、同时填写《公证、认证申请表》，然后看显示屏再去指定窗口。工作人员会收材料，开始检查。我事先向国内中介要了认可的委托书样本，打印好的版本，可是直接给否定了，说这个样本不够具体、太宽泛了，他们做不了（大使馆只能做购房和售房）。只好接受大使馆提供的样本，是他们事先制作的表格，填空就行，记得先留签字和日期空白。工作人员同时让填一份谈话笔录，也是填空。我是根据网站要求准备了材料，如委托书、房产证复印件、我和父母的身份证复印件。我当场复印了枫叶卡正反面（记得带硬币，提供投币式的复印服务但没有打印服务）。审核的差不多了，就会由另外一个工作人员来复核，此时会叫你在那个委托书上签字、写日期。

此次委托的房产是我婚前和父母合购的，产证上只有我和妈妈的名字。除了规定材料，我还被要求提供：户口本复印件以证明我和父母的关系（如果是同一本户口本就可行，分开的不能反映关系的要交关系公证），父母的结婚证复印件（虽然产证没有爸爸名字，但是这个属于他们婚后的财产），我的结婚证复印件（虽然是我的婚前财产，但是我现在结婚了），配偶的同意书（幸好老公一同前往，根据要求当场写的）和证件复印件（护照、枫叶卡）。

第二次（周五）

我周三是第一趟去，结果是要补料，不过可以通过电子邮件补。我就当晚发邮件去了，第二天周四早上收到邮件说补料收到了，但是他们认为那套房产属于我婚后财产（房产证的登记日期在我领证日期之后没几天，我当年是领证前几天签订的买卖合同。），需要没上产证的老公一起委托。另外，那天的同意书是我手写的但老公当场签字的也不行。于是我们今天，又第二趟去，把原来的一人委托改成两人委托（这个没有复印的版本，从头填空，委托事项那一大篇需要手抄）、老公当场亲自书写同意书并且签字。旁边有从温莎赶过来的，大人孩子满脸倦容。

总之大家尽量把证件带齐，复印件也是可以接受的，只不过会让你在“未提供原件，后果自负”打个勾。有原件的，尽量带着，会复核。没有提供的材料，经允许可以通过邮件来补交。带好黑色水笔、白纸、硬币。

去之前最好咨询一下，咨询邮件是torontovisaoffice@gmail.com，以确定你的情况需要什么资料。这样打印或者复印好带去就行。

第三次（昨天）
周一晚上去邮件，周二下午得到回复可以取件。于是今早又去了。进门后拿号码、付钱（可以用银行卡或者现金支票，加急件只能用现金支票）、取公证件和拿收据。收到后确认一下再离开吧！

收藏起来