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按揭息率或略调高 业界:助楼市降温

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有分析指,自由党政府可能有助目前过热的楼市降温。资料图片

根据道明经济(TD Economics)发表的报告指出,由杜鲁多领导的联邦自由党组成多数政府后,将有利税务改革和增加基建投资。

竞选期间,自由党承诺将会把小企业税率由11%降至9%,取消保守党推出的家庭收入分开申报,以及把免税储蓄户口(Tax-Free Savings Account,简称TFSA)的存款上限,由每年1万元恢复至原本的5,500元。

大型私人房贷公司Dominion Lending Centres首席经济员库珀(Sherry Cooper)指出,自由党将会增加基建投资,结束保守党的平衡预算和低息政策,为全国经济发展方针重新定位。

他补充说,为了筹集基建成本,政府可能会增加发行债券,这意味着楼宇按揭利率,在明年会维持目前水平,甚至可能略为调高。库珀表示,对于多伦多和温哥华等一类过热的地产市场,加息将有助楼市降温。

零售界盼推贸易政策

对于联邦政府再度由自由党掌舵,加国零售业界表示审慎乐观。加拿大零售议会(Retail Council of Canada)政府关系部干事威尔逊(Greg Wilson)指出,自由党在多个零售业议题上,一直没有清楚地表态,包括银行向商户征收的信用卡交换费。

他补充说,零售业界人士同时希望新一届政府,在自由贸易和关税等问题上,推出较明确的政策。自由党党魁杜鲁多曾经向选民保证,该党支持贸易,但却未有对涉及12个国家的《跨太平洋伙伴关系协定》(Trans-Pacific Partnership,简称TPP),表明支持或反对立场。同时,零售业另一个关注议题为退休金改革。安省等多个省份,正争取设置省份退休金计划,以弥补联邦退休金计划的不足。
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