央行隔夜拆利率不变 「降息已见底」

加国央行在21日的议息会议当中，决定维持目前0.5%的隔夜拆款利率（overnight rate），市场专家认为这代表利息下降走势应已见底，意即未来房贷利率的继续下降的可能性极低。

加拿大主要放贷机构「多美连放贷中心」（Dominion Lending Centre）的首席经济师库珀（Sherry Cooper）认为，这是一件好事，因为这代表房市崩盘状况应该不会出现，但未来房价涨幅预计将会放缓，特别是公寓单位的价格。

不过央行也在同日所发表的最新货币政策报告（Monetary Policy Report）中对家庭负债率表达忧心之意，报告指出，特别是卑省与安省两地，在低利率的影响之下，贷款额度持续向上成长，造成家庭整体负债与可用收入的比例提高，这样的现象并非好事。

央行还在报告中提到，低利率不仅提高民众买房意愿，也连带提升消费者买车或买家具等各类高额支出的贷款交易，但是在民众收入没有大幅变化下，可能让负债问题更加严重。

不过报告中时预测，经济成长率在明年应将逐渐恢复正常，利息走向亦然，因此认为房市交易量与家庭贷款率也会逐渐回到较为稳定的状态。