除了多市 安省禁市府徵土地转移税

安市镇服务厅长麦宓建昨天说，省政府不准多伦多之外的其他市镇徵收土地转移税。（CBC）

继日前传出安省其他市镇政府也可能步多伦多市后尘开始徵收土地转移税（land transfer tax）的消息后，安省政府1日明确表示，将禁止任何市级政府这麽做。

在省议会1日的质询阶段，安省市镇服务厅长麦宓建出人意料地宣布，自由党政府不会允许省内各城镇的政府在省政府徵收的土地转移税之上，再开徵各自的土地转移税。

麦宓建说，在去年安省市镇选举后，省政府也像通常那样徵询了各市级政府的意向，结果没有一个市镇想要开徵土地转移税。他表示：「我要明确告诉诸位，（除了多伦多之外）没有一个市镇政府获准徵收土地转移税。」

安省保守党说，确定不准许其他市镇开徵土地转移税值得高兴，但又指责自由党政府之前放出试探气球，想要测试民间对让市级政府徵收额外的土地转移税的反应。

在安大略省，原来只有省政府有权开徵新税种，后来麦坚迪政府为了减轻本身的财政包袱，允许市级政府开徵新税，多伦多的苗大伟市政府立即利用这项新权力开徵土地转移税和汽车年度附加费，安省政府这项新政策也为今后其他市级政府开徵土地转移税铺平了道路。

安大略等省份和城市现在徵收土地转移税，是一种由房地产买家支付的税项，但多伦多是安省唯一同时徵收省、市两笔土地转移税的城市。

多伦多的土地转移税为累进税制，根据房地产成交价的比例缴纳，成交价的前5万5000元部分税率为0.5%，5万5000至40万元部分税率是1%，40万元以上部分税率2%。如果按照目前多伦多独立屋平均价格100万元计算，省政府徵收的土地转移税为1万6475元，多伦多市又要徵收1万5725元，总共3万2200元。也就是说，如果在多伦多置产，大约要比在多伦多周边城市多支付1万5000多元税金。

安省房地产协会引用去年由艾特斯经济顾问公司（Altus Group Economic Consulting）的研究报告说，多伦多因徵收土地转移税造成多市经济损失，间接影响就业市场，特别在2008年至2013年之间，经济损失达230亿元、GDP减少120亿元、损失1万4934份的全职工作、薪资共减少7亿7200万元、成屋交易量减少3万8278笔。

之前由经济智库贺维学会（C.D. Howe Institute）对多伦多市土地转移税的分析也显示，土地转移税令多市房屋交易量减少16%，对多伦多的经济已造成伤害。

可是，从多伦多市政府的角度观察，土地转移税收入简直就是市政府的生命线，没有这笔额外收入，市府财政立即入不敷出。因此之故，承诺取消土地转移税和汽车年度注册附加费的福特2010年出任市长后，只兑现了取消汽车年度注册附加费的诺言，完全无力触动土地转移税。