温尼伯：外国投资者购买公寓升温

关于温尼伯公寓市场的一项最新研究显示，外国投资者购买公寓（Condo）案例增多，从而推高本地公寓价格。

CMHC（加拿大按揭和住房公司）最近外国投资者正在涌入温尼伯公寓市场。

“温尼伯一直以来并不是外国投资青睐的地方，但目前CMHC提供的数字，温尼伯公寓市场的外国投资比例激增，正在接近多伦多、温哥华等国内一些大城市，所以这是一个令人惊讶的现象，“Jino Distasio，温大城市研究所主任说。

2014年，温尼伯市内大概只有0.1％的公寓被外国投资者买走，但在2015年，这一数字已经剧增到2.7％，仅排在温哥华（3.5%）和多伦多（3.3%）之后。

Distasio表示，相对于其他加拿大其他城市，温尼伯房价仍处于低位，但在过去的5-10年还是增长很多。

“我们看到在过去几年，温尼伯房价上涨不少，但相比国内其他城市，其价格仍然是经济实惠的。”他说，“也许国际买家现在看中温尼伯的房产投资可以作为一个未来可见的稳定回报，就像温哥华和多伦多的市场一样。”

该CMHC报告称，涌入的外国买家将会推高公寓价格，使本地购房者加大成本。

Distasio说，CMHC的研究是第一次有人注意到温尼伯的公寓成为外国投资的目标，下一步就是搞清楚到底是谁在购买公寓和为什么。

温尼伯的未出售公寓从未有过大量积压，但是这也会导致开发商会继续大量兴建新公寓推向市场。