大温上月房销28亿元 按年升73%

根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)周二公布，大温区1月份成交房屋价格总额，较一年前劲升逾七成，而平均屋价则攀升超过三成，突破100万元关口，达108万元。

同时，1月份房销量也录得逾三成的按年升幅。市场分析家指出，1月份交投活跃部分原因是，一些买家希望赶及联邦政府收紧按揭规定前完成交易。

CREA报告显示，大温区1月份房屋成交量达2,574个单位，比去年同期的1,948个单位，增加了32%。

平均屋价升至108万

同时，1月份成交住宅房屋价格总额达28亿元，较2015年1月份的16亿元，急升73%，平均屋价则按年上涨31%，由去年1月的82.8万元，升至今年1月的108万元。

满地可银行资本市场(BMO Captial Market)经济学家卡维奇(Robert Kavcic)指出，这是自从2006年以来，大温屋价首次录得20%以上的按年升幅。

他补充说，大温区楼市继续受到独立屋类别的带动。

CREA主席奥格（Pauline Aunger） 分析，1月份交投活跃部分原因是，一些买家希望赶及在2月15日新按揭规定生效前完成买卖。根据联邦政府推出的新措施，购买价值50万元至100万元住宅的人士，房价首50万元仍可支付5%首期，余额的首期款项则由5%增至最少10%。