房市泡沫爆破论 专家：被夸大

近年加国住宅屋价不断飙升，有人归咎于外国买家抢市，导致本地人难以负担上楼，迟早造成地产市道泡沫爆破风险危机。有报告指出，这说法有夸大之嫌。

由加国地产开发商Fortress Real Developments发表本年春季“市场手稿”（Market Manuscript）报告指出，导致地产风险威胁进一步恶化的言论，只是基于一些肤浅及不全的分析，及未能掌握反映实际市场数据的五个因素，包括外国买家、按揭诈骗、超出负担能力、楼房价格过高和预期新屋价格上升，令到市场产生不必要的恐慌。

没全面统计数据支持

该报告认为，尽管这些“警告”已经有10年时间，但最近有些热门话题影响了楼房市场的稳定，当中包括有外国投资者、按揭诈骗，及超出负担的买家等而令到房地产市场受到冲击等，但上述一切并没有全面的统计数据支持。

该报告已经是第5期发表，由该公司的调查、第三方统计、关键预测及专家分析而完成，展示出全国及各大城市的楼房市场走势。

该发展商市场研究及分析部资深副总裁米尔斯（Ben Myers）表示，不论政府或私营企业，从未发表过任何有关国际置业者资金来源的数据，这完全无助了解外国买家对本国房地产市场的影响，目前可应用的数据，亦反映不出不适当的按揭行为，或加拿大人对置业的承担能力程度。