两柏文1个月易手 公司劲赚800万 位于温西 具重建价值 6,000万买入

今年初以6,000万元购入的温市西端区(West End)两幢柏文的一家企业，短短一个月后，即以6,800万元把两物业转售给另一投资者。而这两幢柏文物业，两年前才以1,680万元易手。地产商指两物业价值飙升原因，主要是由于温市西端分区计划，允许在该地区建超高建筑。

CTV电视台报道，今次涉及的两物业，分别是位于纳尔逊街(Nelson Street)1059号和1075号的两幢低层柏文建筑物业。2014年，Wall Center地产发展商沃尔（Bruno Wall），以1,680万元购入这两幢物业。

今年1月，一家名为Sun Commerical Real Estate的公司(简称Suncom)，以6,000万元收购这两幢物业。

CTV电视台报道引述在谈判中代表Wall Center的高力国际(Colliers International)副总裁泰勒（David Taylor）说：“他们(沃尔)收到如此引人注目售价，当然很难让人抗拒如此高的投资回报机遇。”

他认为，该2幢物业价值高涨的原因，主要是由于温市西端分区计划，允许可在该地区建超高建筑物。

交易涉及2小时售股

不过，泰勒表示，该宗交易引起开发商与当地居民的极大兴趣。他说：“这似乎很疯狂，我们看到价格如此上涨，但当然，我们也看到市场变化。”

不过，事件并未到此为止。据香港英文《南华早报》(South China Morning Post)报道，该宗6,000万元的物业交易，涉及一个2小时内售股过程。

前地产经纪刘志元（Julia Lau、小图）去年年底在facebook上发帖说：“谁愿意投资？须在明天存入银行汇票，(物业)股份将在周一售出”。

几天后，她又发帖，指出该个6,000万元物业投资项目的股份，已经在两小时内被抢购一空。刘志元周三拒绝了CTV访问要求。

据《南华早报》报道指出，Suncom完成收购两物业一个月后，以6,800万元代价，把物业转售予另一投资者。该报道提及卑诗物业估价署（B.C. Assessment Authority）对两物业的估值只是1,560万元。

报道还说，卑诗证监会(B.C. Securities Commission，简称BCSC)早前曾检视Suncom声称的众筹安排。该公司较早时已发表声明，强调“所有投资活动均符合政府法例规定”。《星岛日报》记者周三也曾致电Suncom总裁要求采访，但该公司职员答复，他们不接受传媒访问。