BC省出新规 打击倒卖购房合同 收集外国买家数据

加拿大大温地区房价飞涨，近来有关某些人暗中“倒卖”购房合同以获暴利的消息引起了众怒。

大温所在的BC省政府终于采取行动，省财政部部长迈克-德容 （Mike de Jong）宣布，将从5月16日起实行新规定，目的是堵住暗中“翻炒”购房合同的途径。

暗中“翻炒”购房合同，指的是在不告诉卖家的情况下，把刚到手的购房合同马上以更高价转让，处于中间的翻炒者可快速获取暴利，在某些情况下，房地产经纪人也从中获利。


德容说，在新规定实施后，房地产经纪人必须在购房合同里加上有关转让合同的两个单独条款：“一是合同转让必须获得卖家同意，二是转让合同产生的所有利润必须返回给卖家”。

收集外国买家数据


与此同时，BC省政府将收集有关买家国籍的信息。


从6月份开始，不是加拿大公民或永久居民的人，在BC省购置房产登记时，必须提供自己的国籍。

以公司企业的名义购买房地产，无加拿大国籍的公司董事也必须披露国籍。

BC 省将把收集到的信息与加拿大税务局分享。







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作者： 赵黎 | china@rcinet.ca