人币对美元大幅贬值 地产业界：利加国

加国资深地产从业员、经济学博士徐华飞（图）认为，尽管中国对资金外流的管控变得越来越严格，但上有政策、下有对策，采用蚂蚁搬家的办法，将国内资金搬到国外的房地产市场仍是难以杜绝。

徐华飞对本报表示，随着中国经济的发展，及人民币对美元的贬值，百姓手中的资金也希望寻求海外资产配置，而房地产作为优质资产，对海外买家特别有吸引力，例如2016年豪宅大面积成交，很大程度上是资产配置的结果。在本地一些豪宅区，许多豪宅空置，到逢年过节才有人住。

资金流速减慢

他还称中国国内经济出现下滑，资金也要找出口，人民币对美元大幅贬值，但对加元则相对有利，这将更加有利于加拿大的房地产市场。中国的资金会更趋向于流向加拿大。尽管在更为严格的管控下，资金的流速会减慢，但绝不会堵死，还会有别的渠道，如进出口、项目投资、地下钱庄等非官方渠道；蚂蚁搬家式的个人购汇，也可能由过去找10个亲朋帮助换汇，变成找20个人。徐华飞认为资本的逐利性，总会找到政策的漏洞。