加国首座组件屋落成 庇温市40位低收入者

图文： 李群

联邦注资150万 拟在全国推广经验

加拿大首个组件屋（Modular home）周四在温哥华市落成，未来数周将迎接40名低收入人士入住。联邦政府也同时宣布，联邦可负担出租房屋创新基金（简称ARIF）将为该项目注资150万元，这也是该基金全国范围的首项拨款，联邦更计划在全国推广温市经验。

该组件屋位于温市车站街（Terminal Ave.）220号，共有40个单人房，每个独立单位约250平方?，配有私人起居空间、浴室及厨房，建筑物内也有洗衣房及公共活动空间，每个单位月租375元。组件屋单位提前在卑诗北部厂房建造，运至温市后组合成整座物业，建筑具有成本低、运输方便及日后可拆卸运走的特点。

每个单位月租375元

组件屋落成典礼周四下午举行，联邦家庭、儿童及社会发展部长，同时也是加拿大按揭及房屋公司（CMHC）专责部长杜洛斯（Jean-Yves Duclos）、温哥华市长罗品信（Gregor Robertson），同温市可负担房屋机构、组件屋建筑商、原住民代表及社区人士共同出席。

杜洛斯表示，联邦政府于去年9月宣布投资2亿元成立ARIF基金，由CMHC监管，该基金计划在成立后5年内，在全国投资兴建上至4,000个全新出租单位。杜洛斯说：“我们十分高兴基金首个获批项目由温哥华获得，联邦设立该基金表明我们认为可负担出租房屋，对联邦全国住房策略十分重要。温市的组件屋也为全国很多社区创造了榜样，他们会借鉴温市的成功经验。”

罗品信则指出，温市组建屋落成是各方合作结果，除联邦政府拨款外，温市府提供市府拥有的土地，地产商Jimmy Chow’s estate也慷慨解囊捐献逾100万元，温市储蓄信贷（Vancity）除投资10万元外，也为组件屋运营提供补贴。

组件屋主要为低收入人士在获得长期固定住处前，提供一个中短期的临时住处。据了解，温哥华可负担房屋机构（简称VAHA）计划在2021年前，在市府拥有的土地上兴建2,500个廉租单位，其中约1,000个目前已进入规划阶段。罗品信也指出，温市府正考虑选择更多地方兴建组件屋。