酒店业吁发牌 短租屋须登记

对于多伦多市政府考虑加强监管短期出租分契式住宅单位，支持监管的酒店业员工联盟Fairbnb前日就发表报告，建议多伦多市政府可效法美国芝加哥做法，制订禁止短期出租的分契式大厦名单。

根据Fairbnb提出的建议，即使大厦不在禁止短租名单上，短期出租单位的业主亦必须事先登记，以领取短期租赁许可证、同意接受检查、限制单一出租单位每年最多只能短租30天。

Fairbnb又建议市政府制订专门监管短期租赁的法规。Fairbnb没有建议申请短期租赁许可证费用，但建议业主申请许可证时所须提供的证明文件，包括已证明为出租地方购买足够保险，并且证明分租房间适宜居住。此外，他们亦可能需要证明没有违反分契式大厦附例。

房屋短租网站Airbnb指出，Fairbnb在报告中列出的数据不可信，并且批评由酒店业注资营运的Fairbnb，其实是希望透过监管短期出租情况，以减轻对酒店业带来的威胁。

Airbnb发表声明指出，过往一直倡议订立公平及合理的短期租赁规例，以便在关注房屋负担能力与分享住屋权利之间取得平衡。

根据Airnb的经验，超过8成的多伦多短期出租业主，只会在每月其中数天与其他人分享其主要居所，借此赚取一些外快。

不过，Fairbnb引用滑铁卢分享经济专家斯利（Tom Slee）的数据，指称Airbnb并非真正促进分享住所，主要是安排短期住客入住分契式大厦，抢夺酒店业的客源。

综合报道/资料来源：星报