1睡房柏文租金涨7.4% 吴瑶瑶倡复建廉租屋

多伦多地产商会发布数字显示，2016年第4季度多伦多共管柏文一睡房单位的平均租金为1,776元，比一年前上涨7.4%，而2016年前三个季度，共管柏文一睡房单位的平均租金，较一年前分别上涨7.2%、6.4%及4.8%。多伦多一家专营出租物业的地产公司去年发布的“租金地图”显示，在多伦多市中心靠近地铁沿?的柏文大厦中，一睡房单位的租金，最高可达2,100至2,200元，一般情况下也要1,800至2,000元。

安省房屋事务厅长巴拉德（Chris Ballard）上周表示，省府正在检讨安省20多年前出台的租金管制法案。简单而言，该法案规定凡在1991年后建造的大厦，其租金上涨幅度豁免政府控制。巴拉德指政府很快会出台新的租金管制法，以抑制目前直线上涨的租金水平。

补贴无助长远解困

大多伦多华人及东南亚社区法援中心行政主任吴瑶瑶昨天受访表示，要由长远考虑真正解决多伦多的住房危机问题，最终办法是投资兴建更多新的可负担住房，并加大投资修缮和改善现有廉租住房的条件。她同意多伦多现时接受申请的廉租屋条件很差，即使政府拨款110亿元，分配到多伦多的比例不一定很多。

她认为租金补贴的办法可以解一时之难，但是无助长远上根本地解决问题，因为多伦多目前的生活指数奇高，房租不断上涨，令人难以负担，而租金便宜的地方，往往是那些分租屋，租客每月付出400到500元，但是要和十几个租客分享一栋房子，生活环境恶劣。目前缺少的是能够负担得起、又可以令住户享受到有品质生活的房屋。

她表示政府多年来没有拨款兴建新的廉租屋，现时也不太可能一次性投入大笔金钱。今次的拨款可以看作是一个好开始，如果在资金有限的情况下，她认为将钱用于兴建新的廉租屋，好过将钱作为资金补贴发给民众，因为若是永远补助下去，变成多伦多会一直没有新的廉租屋出现。