安省研规管“双重经纪” 业界华裔：治标不治本

有业界期望，省府规管同一经纪同时代表买卖双方的措施，能在今年内尽早完成。资料图片

安省政府上周四公布的16项打击炒卖及规管地产业界措施，虽然未必每项都受到业界认同，但不论是地产业界抑或是买卖楼宇人士，普遍赞成当中一项措施，就是审视如何规管地产经纪在同一宗楼房交易中，同时代表买卖双方，此措施旨在避免出现楼房交易“左手交右手”的不公平情况，甚至操控房价等。不过有华裔经纪却声称，有关措施治标不治本。

安省地产业议会（RECO）对省府该项措施表示欢迎及支持，认为现时省府在规管业界行为的条例上，确实有需要与时并进，认为此措施针对所有地产从业员，同时在一宗交易中代表买卖的双重身分，是一项具建设性及能令楼房市场更见健康与公平的审视措施。议会指出，RECO不单规管业内人士，同样也要保障楼房消费者权益，认为省府提出审视规管业界同一时间代表买卖双方之做法，可以同时保障楼房卖家与买家利益，令省内楼房交易市场健康地发展。

安省地产业议会更借此呼吁楼房买方或地产从业员，若发现有地产经纪疑涉违反守则行为，应该向议会举报以便进行调查；若有注册经纪被裁定有违规行径，轻则会接获警告，重则有机会被判罚款5万元，甚至遭钉牌。其实同一名地产经纪在一宗楼房买卖上，分别代表买卖双方的做法，在本国颇多省份已明文规定不容许，但安省至今仍容许经纪这样做，但此做法一直在业内被诟病为加剧买方竞价战，且拉高房屋的价钱。

安省房屋厅长布勒特（Chris Ballard）称，省府作出此项措施前已听取过地产业界及楼房买家的综合意见，显示大部分人士对此种做法感到不满；虽然省府对此种做法抱持开放态度，但无疑听到业界及相关人士意见，认为在部分交易个案中，确存在因为同一经纪代表买卖双方，而促使房屋价钱高于正常。