“辣招”无阻豪宅销量 首5个月逆势升62.5%

另一幢在森林山的的物业叫价320万。

玫瑰岱尔（Rosedale）的西班牙风格洋房以500万元放售。苏富比国际地产提供

安省政府早前推出征收外国买家税打击炽热楼市，但有地产代理指出，楼市虽然略为冷却，但豪宅市场仍然炽热，今年1至5月大多区楼价400万以上的豪宅物业销售量较去年上升62.5%。

有地产代理表示，豪宅买家对楼市的长远价值有深入了解，根本不用仔细看楼价。专营高级物业的Re/Max Realtron经纪科恩（Barry Cohen）说：“他们都是聪明人，相信必须经历经济转变，楼市才现调整。”科恩把500万元或以上物业界定为豪宅，而豪宅的5月成交量有37宗，较4月27宗录得26%增长，而今年1至3月则分别仅得6宗、22宗和25宗。科恩称：“这部分的市场正在冒升，外国投资者扮演重要角色，15%的外国买家税没有令情况放缓。”

加拿大苏富比国际地产（Sotheby"s International Realty Canada）行政总裁轩达臣（Brad Henderson）说，大多区400万元以上物业，今年1月1日至5月31日的成交量较去年同期增加62.5%，但他指出，外国买家只占整体市场的不多于5%，当中只是四分一是政府措施所针对的投机者或投资者。轩达臣认为，这类物业的买家“对于地产市场及经济周期有较深入的认识”，所以在买卖物业方面会较为爽快。        综合报道/资料来源：星报