大温5月房销量跌一成 平均屋价升至110万元

■BCREA公布5月份楼市数据显示，卑诗省房销量较去年减少近8%。资料图片


卑诗地产协会（British Columbia Real Estate Association，简称BCREA）周二公布5月份楼市数据，全省房屋成交量较去年同期减少近8%，其中大温区更录得差不多一成的跌幅。不过，楼价则继续攀升，其中大温区平均屋价超过110万元，按年上调约5%(见附表)。

据BCREA报告指出，2017年5月份，透过俗称电脑盘（MLS）售出的房屋单位有12,402个，较2016年5月份减少7.9%。其中大温区房销量仅有4,425个单位，比一年前下降9.9%。

楼盘供应?5年下跌50%

成交总值方面，卑诗5月份易手房屋价格总额为93.3亿元，较去年同期回落4.0%。至于大温区，5月份房屋销售总值约为49.1亿元，较一年前回落5.2%。

BCREA首席经济师缪尔（Cameron Muir）指出，相对于房屋需求不断增加，楼盘供应却明显减少，与过去5年比较，卑诗省楼盘数量下跌了50%。

今年5月份卑诗省挂牌房屋共有28,404个，较去年同期减少了11.1%。房销量与楼盘比率方面，在全省11个地区中，9个比率超过20%，其中温哥华、菲沙河谷、芝里华克及维多利亚市，比率更超过50%。

屋价方面，卑诗省5月份易手房屋平均价格约达75.3万元，比一年前上升4.2%。至于大温区平均楼价则升至111万元，较去年同期攀升5.2%。