方便看房 疑被利用屏蔽其他买家 卖屋失门匙趋增 放锁箱不翼而飞

文琪

“我lockbox里的钥匙又丢了！”一名卖家代理经纪诉苦道。挂在卖家门口、锁在密码锁箱里的钥匙不翼而飞，有指这种现象在大多伦多的楼市环境中越来越常见，即使目前楼市逐渐降温，这种戏码仍不时上演。

多伦多房地产经纪李菲近日向《都市地产》记者反映丢失lockbox钥匙的经历，她指不仅卖家钥匙不见了，有一次连lockbox也一起丢失；有3、4次带买家去看房，打开锁箱才发现里面空空如也，吃了“闭门羹”。有知情人声称，在楼市火热、很多人抢offer的情况下，有买方经纪为阻止其他买家看房，增加自己客人买房的机率，便采取这种不道德手段拿走或换掉钥匙。

李菲说：“今年初，房地产市场尚未得到管控，抢offer抢得很厉害，想买房非常难。我碰过几次，lockbox里的钥匙被换掉，怎么都打不开门，打电话给卖方经纪，对方也无法开车赶到市中心。经纪说房子刚上市一天，当晚就要抢offer，如果钥匙没了也就看不了。有卖方经纪还说遇过有人把钥匙换了或扔了，我也碰过几次，后来觉得这样做的人好像越来越多。有一次我和客人到市中心跑了3趟都没看成房子，最后都不敢离开市中心。当时房市太火，我们一看钥匙没了，就不敢离开。后来我和卖方经纪协商请他把钥匙送来，但他要从北边过来，特别折腾，我们等了很久，所幸那次我们买到房子，也没再深究。”她称自己绝对不是唯一遇到这种问题的经纪，很多同行反映遇过同样情况，但最后都不了了之。


减少买家竞争对手


李菲又指：“有些经纪，可能他的客人看上了这个房子，他就把钥匙拿走不让其他买家看房。通常，丢钥匙的现象更多发生在统一收offer当天。当房市火爆，也许有人无论如何都要买下这个房子，为了少一些竞争对手而这样做，也可能最后就买上了。”

李菲表示自己作为卖方经纪时，也遇过lockbox钥匙被偷的情况，她说：“我有个独立屋放盘，在Bayview和 Hwy7附近。当时我的客人想让买家们抢offer，所以开价很低，吸引很多人看房。星期六我要做Open House，到达后发现lockbox里的钥匙没了。那是我唯一一把钥匙，因为房东人在中国。我很意外，打电话追问曾看房的人，但没有人承认拿走钥匙。”

李菲称对此事仍心有余悸，“这个房子刚好是空的，房主没在本地，我只好找锁匠开锁和换锁。多亏屋里没有人和东西，问题不算太大，要是屋主在就麻烦了，丢了钥匙对屋主来说是很大的安全隐患。现在房地产市场冷下来，丢钥匙的事可能少一点。市场火爆时，什么扔钥匙、换钥匙的都听得太多了。大老远开车到市中心带客人看房，遇到这种事真的非常麻烦，忙碌时谁也不可能给你送钥匙。希望以后不会再有人做这种事。”