高贵林本拿比领涨 大温屋价按年升8.7%

大温地产局（REBGV）周三公布最新报告指出，区内房屋销售情况回复至较接近过去正常水平。今年7月份大温物业易手数量，较对上一个月减少24%，比起一年前则回落8.2%。屋价方面，基准价格(benchmark price)则升至超过100万元，较去年涨8.7%，其中本拿比及高贵林更有逾一成的按年升幅（见附表）。

据REBGV报告表示，今年7月份包括独立屋、城市屋和柏文的各类住宅物业易手数量，共计2,960个，较过去10年的同月平均数上升0.7%。REBGV主席奥迪尔(Jill Oudil)分析，房屋销情回落至较正常水平，令到楼盘数量回升至今年首次出现的超过9,000个。

大温地区7月份电脑盘(MLS)挂牌房屋单位总数为9,194个，较今年6月份增加10.1%，比起去年同期则上扬8%。

大温房销按年减8.2%  基准价破百万

屋价方面，7月份大温所有住宅物业的电脑盘房屋价格指数综合基准价格为101.94万元，较去年同期上升8.7%，比对6月则上调2.1%；整体房销则比一年前下降8.2%。

7月份的独立屋成交量有949幢，较去年同期减少11.9%，基准价格则较一年前微升1.9%，达161.24万元。

大温地区7月份售出柏文单位共1,468个，较去年同期下调8.4%，基准价格则增加18.5%，至61.66万元。至于城市屋成交量则有543个单位，较去年7月份微跌0.7%，基准价格则较一年前增加11.9%，至76.37万元。

菲沙河谷区同现量跌价升

另一方面，菲沙河谷地产局（Fraser Valley Real Estate Board）公布，7月份售出房屋共有1,937个单位，较去年同期微跌1.3%，比今年6月份则减少24.7%。

独立屋基准价格为96.6万元，比一年前攀升一成。城市屋屋价为48.59万元，按年上升18.1%。至于7月份柏文基准价格则为34.1万元，按年跃升33.3%。