大温市民收入 与屋价严重脱节

根据最新数据，大温家庭入息中位数约为7.2万元，落后于加国不少大城市，但是大温多个城市的平均屋价却超过100万元。有学者指，这反映大温居民的收入与屋价出现严重脱节。

加拿大统计局周三公布人口普查数据，在2015年，大温家庭入息中位数为72,662元，位列全国大都会地区第十五位，落后国内多个大城市，只是略高于全国家庭收入中位数的70,336元。尽管加拿大统计局要到10月较后时间才公布本国城市的平均住屋费用，不过西门菲沙大学城市项目主任甄瑞谦表示，根据近年本国房地产的趋势，相信大温家庭入息中位数与平均屋价之间的差距会很大，任何在温市居住，年收入少过6.5万元的家庭，都会遇到很大挑战。

学者倡制订社会政策  收窄差距

在温哥华，2015年家庭入息中位数为65,327元，平均屋价则逾140万元；然而在亚省卡加利，家庭入息中位数达99,583元，平均屋价为46万元。从中可见温市家庭收入中位数与屋价的差距之大，难怪有一些大温市民表示，置业对于他们来说是遥不可及(见附表)。

甄瑞谦表示，大温楼价以至生活开支水平都高过国内其他城市，当局需要从规划以及社会政策入手，收窄家庭收入与生活开支差距。其中，政府有需要投放资源在教育上，装备好学生面对未来的新型经济，同时要吸引商业投资。不过这些工作都会因楼价高企，而面对很大压力。

甄瑞谦续道，政府改善公共运输服务，减低居民在交通方面的开支，也是舒缓居民生活开支压力的方法。他又称，假如大温不能解决房屋可负担问题，一些有才能的工人可能不会前来大温，而一些家庭更可能会离开大温。