1990年首批房屋建成

被动式房屋源自德语Passivhaus，其概念最早源于瑞典隆德大学（Lund University）教授阿当森（Bo Adamson）与德国被动式房屋研究所博士法斯特（Wolfgang Feist）在1988年5月的一次讨论。在德国当地政府支持下，1990年最早的一批被动式房屋在德国达姆施塔特建成。1996年在德国成立的被动式房屋研究所致力推广和规范此类房屋的标准，越来越多的被动式房屋落成。

室内二氧化碳可维持低水平

据维基百科资料，被动式房屋在国际上所定义的健康和舒适的居住环境，会把室内二氧化碳维持在较低水平，进而达到减少室内结露所造成的黑霉菌发生。以室内舒适温度来说，夏天维持在25度以下，在冬天则维持在20度以上，并且避免冷风的出现。与传统建筑物比起来，不仅舒适而且达到极高的能源节约。

被动式房屋需要很少的能源即可维持舒适的室内环境，因为其优异的保温隔热性能和高效率的热回收系统，使房屋全年几乎不需要主动提供暖气和冷气需求。因此，这类建筑是采取一种“被动”的方式，极少能源投入甚至是零投入，就能达到能源节约目标。