OSFI月底公布收紧 住宅按揭贷款指引

联邦政府为防止住宅按揭债务问题加剧，金融机构监理办公室（OSFI）昨日表示，将于本月底公布收紧住宅按揭规定的《住宅按揭贷款指引》，又称《B-20指引》，新法规将在随后2至3个月内正式实施。

金融机构监理办公室总监鲁丁（Jeremy Rudin）昨日在加拿大经济学会（Economic Club of Canada）致词时表示，新指引与7月提出的修订建议大致相同，规定全部没有按揭保险的住宅按揭均需要进行压力测试，并且禁止任何试图规避监管规定的联合贷款安排。

联邦政府察觉到全国各地家庭负债比率及部分市场的房产价格高企，为房市构成潜在风险，鲁丁表示当局不欲在发生问题后才作补救。他表示没有人能够确实预测房产价格的走势，但部分城市房价在政府颁布抑制楼市辣招后，仍然接近历史高位。

首期付20%没按揭保险者须压力测试

收紧后的《住宅按揭贷款指引》，规定首期支付20%或以上而没有按揭保险的买家，必须接受压力测试，确定他们在利率上升时仍然有能力供款。

安省政府在4月公布包括“非居民投机税”在内的辣招后，多伦多楼价8月出现19个月来首次下跌。而央行在经济出现不预期的强劲经济数据后，已经于今夏两度加息，市场一直关注加息对业主偿还按揭的压力。

综合报道 资料来源：加通社