苦主慨叹取回首期同一款项无法置业 23柏文取消动工 议员促保障买家

综合报道

柏文研究公司Urbanation资料显示，多伦多自2012年以来有23个柏文项目取消动工，其中5个在去年取消。有苦主认为，即使发展商退回首期连利息，他们也无法再以同一笔款项置业，要求政府加强监管。

柏文研究公司Urbanation研究部主管Pauline Lierman说：“我会说今年（取消动工）数目比较高，很多都与分区问题、成本较预期上升，以及公司破产有关。部分在今年取消的项目，地皮已经被其他发展商买走，未来会以接近的条件继续发展。”

47岁大学讲师Michael Lynn 18个月前买入Museum FLTS一房单位，本月初收到发展商Castlepoint Numa来信，称有关项目已经取消，但愿意退回近6万元首期和赔偿400元利息，并且让他以优惠价购买公司下一个柏文项目。Lynn说发展商应符合更高条件，才可以发售住宅和收取首期：“他们可以在这一刻承诺所有吸引买家的条件，然后现在又说‘对不起我们做不到’。”


议员指类似个案趋增


Museum FLTS所属选区的市议员贝理奥（Ana Bailao）表示，类似个案有上升趋势，认为所有持份者必须合力保障消费者，同时又不会限制业界发展。2013年曾经动议规管发展商的市议员马切劳（Josh Matlow）也表示，发展商应向买家清楚表明项目附带条件。

多伦多市政府已促请安省政府作出相应对策，安省政府正仔细观察有关情况。安省政府暨消费者服务厅2015年底曾推出《保护柏文业主法案》，服务厅在声明中说：“未来规管可能会处理发展商必须向买家透露各项细节事宜，例如项目进度、计划批核待。”

资料来源：加通社