加国家庭债务 称“冠”全球

本报综合报道

经合组织报告指加人积累债务多与房产挂钩

根据经合组织（OECD）最新披露的研究报告，加拿大的家庭债务水平已经高于该报告中所涉及所有国家，并警告称这将是经济增长面临的主要风险。该组织还认为，加国的房价与租金收入相比至少被高估了50%。

以巴黎为总部的经合组织，昨日预先披露了将于下周发表的一份报告的部分内容，主要观点是，许多发达和新兴市场经济体的家庭和企业债务都很高。虽然债务增加并不一定意味着问题即将到来，但确实增加了对抗冲击的脆弱性。

经合组织说，自金融危机以来，加拿大、澳洲和北欧国家的家庭债务继续从高位上升。从28个经合组织国家的家庭债务水平与国内生产总值（GDP）的比率看，加国已经达到101%，而处于第2和第3位的韩国和英国均高于80%，美国不足80%，德国和法国低于60%，意大利只有40%。

高负债与严重衰退有关联

在公司借款方面，经合组织警告说，银行对债券市场的风险转移和信贷质量大幅下降。该报告认为，加拿大人积累的很多债务都与房地产挂钩，而房地产并不像其他形式的债务那样能推动经济，比如企业借贷扩张。

这是一个坏消息，因为经合组织认为，高于正常水平的房价与经济走向之间是相关的，也就是说，高负债与严重衰退的风险间有若干联系。自上世纪70年代以来出现的4次世界经济衰退之前，都会看到房价涨幅高于正常水平。而且在所有经合组织国家中，平均房价相对于国内生产总值，都已经高于历次衰退前的平均房价。

在一些城市，高房价通常会由相应的租金增加来抵销一部分，即使这样，经合组织也认为加拿大人在所谓的收入性地产中，他们的借贷也超过了他们应该为房地产所作的融资。与长期平均值相比，加拿大房价比房主可以收取的租金高出近50%。

经合组织承认，虽然部分原因是由于人口增长强劲，但考虑到金融体系直接暴露于住房市场，这些发展可能会对金融稳定构成重大风险。虽然住房债务不是加拿大人唯一的债务形式，但加拿大人债务负担的主要推动因素是房价高涨。