10月共售5377间 低层仅占493间 GTA新屋销量增 多家庭物业占91%

综合报道

建筑业及土地发展协会（BILD）表示，大多伦多地区10月新屋销量上升，主要是受多家庭（multi-family）物业、高层及中层分契式大厦和镇屋的销量上升所带动。

据BILD的官方新屋市场调查机构Altus Group表示，10月共售出5,377间新屋，其中多家庭物业占91%，即4,884个单位；而属于低层房屋的独立屋、半独立屋和镇屋，成交量只占9%，即493间。

今年截至上月底，大多区的新屋销量为39,476间╋当中82%为高层及中层分契式大厦和镇屋的单位。BILD主席兼行政总裁塔基（Bryan Tuckey）表示，最新数据显示，要购买新物业的准买家可以选择的并不多。安省政府推行的高密度居住人口政策，令BILD会员兴建更多的高中层住宅，而单家庭（single-family）物业的价格高得令不少人难以负担。

研究机构Altus Group副主席阿森诺特（Patricia Arsenault）表示，推动新建分契式大厦需求大增的原因，主要来自买来后出租的小型投资者，以及自用家庭，当中部分由于买不起低层房屋，所以只能退而求其次，暂时买分契式大厦单位。

在房价方面，新单户房屋的平均售价为1,217,428元，去年同期为937,689元。高中层分契式大厦和分层镇屋的平均价格为677,456元，比前一个月略升。