高市独立屋售价一年升5倍 经纪澄清资料错误

较早时有报道指高贵林一幢独立屋，业主以260万元买入，目前在不足一年以差不多上升5倍的叫价放售。不过，该物业的代理地产经纪澄清，资料有误。

网络传媒ThinkPol较早时报道，位于高贵林市贝克里斯特道(Baycrest Ave.)3500号路段的一幢物业，目前以1,500万元放售。根据卑诗土地注册测量局（Land Title and Survey Authority of British Columbia）资料显示，现有业主于2016年12月以260万元购入。

上述物业一年间涨价差不多5倍的主因，是高市已批准物业土地连同毗邻两幅土地的更改土地用途申请，由RS-2改为RS-7及RS-8，密度增加了7倍，可容许发展最多21个住宅单位。

据网络传媒ThinkPol周三报道，日前接获来自RE/MAX Sabre Realty Group的地产经纪拉德勒(Bill Laidler)的电子邮件，指报道资料失实及误导。他指出，相关物业于2016年的买入价为710万元，并且面积为3幅土地的共3英亩，要求立即删除报道。

3幅土地可发展21住宅单位

不过，ThinkPol回复对方，确定根据电脑盘（MLS）资料显示，出售的价格是指3英亩的其中一英亩部分。拉德勒最后承认是他在提供资料时犯错。

同时，ThinkPol发现，拉德勒另有代理位于高市格兰布鲁克街(Glenbrook Street)1300号路段的一幢物业，业主约两年前以188万元购入，目前以360万元放售。

近年有不少炒家购入独立屋，在申请更改土地用途获批后，再以高价转手，从而赚取丰厚利润。