大温40物业挂牌“蚀让” 列市独立屋割价1/4求售

根据来自卑诗省地产界人士透露，目前，大温哥华地区约有40幢独立屋的业主，正以低于买入价“蚀让”物业，其中列治文市一幢独立屋约年半前以220万元购入，业主目前以168万元放售，跌价近两成半（见附表）。

网络传媒ThinkPol接获一个地产界业内人士指出，低陆平原区现在挂牌放售的单户房屋中，约有40幢的叫价，低于业主昔日购入的价格。

ThinkPol分析数据后发现，上述“蚀让”物业主要集中在列市、本拿比、西温、北温、高贵林、高贵林港及温哥华东区等多个大温地区。

其中位于列市Bellflower Drive的一幢独立屋，占地超过7,000平方?，设有4房3厕，业主于2016年4月以220万元购入，现在则以168万元挂牌放售，亏蚀约24%。据卑诗物业估价处（BC Assessment）资料显示，对上一个业主于2015年11月以135万元购入，约5个月后转售，账面获利85万元。

列市一独立屋叫价大跌1/4

另一个位于本拿比百老汇街(Broadway)的独立屋物业，目前叫价128.8万元，业主于2016年3月以146万元买入，跌价12%。

此外，列市另一幢位于Jaskow Drive的物业，业主刚于今年5月以190万元买入，现在以169.9万元挂牌出售，亏蚀约11%。

在温东区，位于东51街(51st Ave.)的一幢独立屋，业主去年6月以194.5万元买入，目前以178.5万元叫价放售，跌价约8%。

有分析指，有炒家预测2018年大温楼市会出现一个明显的调整，有业主愿意以差不多25%的差价放盘，意味着这批炒家估计明年楼价跌幅，可能超过这个幅度。