上月大温独立屋 3/4低于叫价成交

大温哥华一度成为“抢手货”的独立屋，销情继续降温，今年11月约占四分三的独立屋，均以低于叫价成交。

据网络传媒ThinkPol获得来自地产界人士提供的房地产资料发现，上个月大温地区售出的独立屋之中，占77%以低于挂牌叫价易手，另有17%则以高于叫价成交。同时，低于叫价成交的独立屋，较多位于温西区，并且属于价格较昂贵的豪宅。至于以高于叫价转手的独立屋，则大多数是在近郊、价格较可负担的楼盘。

ThinkPol分析数据后更发现，面对滞销情况，一些业主采用“以退为进”的策略，把物业停止挂牌，待一段时间后再推出市场放售，藉以隐瞒割价及挂牌日数等资料，希望可以避免被买家“压价”。

目前，公众无法获得有关房屋销售的详细资料。有部分地产界人士认为，政府的相关政策缺乏应有的透明度。