向屋主多索7.5万佣金 经纪被裁违专业操守

卑诗地产议会(Real Estate Conncil of B.C.)裁定，西温地产经纪贝洛扬(Shahin Behroyan)曾于2014年一宗房屋买卖中代表卖方屋主，但就要求屋主支付额外佣金7.5万元以促成交易，违反专业操守。贝洛扬在今年9月举行的纪律聆讯中自辩称，有关额外佣金的事是由屋主主动提出，而他一直都有向屋主表明，自己曾协助买家出售房屋，而今次成交后，就会和买方经纪分享佣金。

据北岸区报《North Shore News》报道，卑诗省地产业监管机构卑诗地产议会本月22日公布聆讯结果显示，贝洛扬任职于西温Re/Max Masters Realty地产公司，在2014年11月办理西温国王路(Kings Ave.)一幢独立屋买卖交易时，曾向该屋业主马欣(Mahin Hosseinalizadeh-Khorassani)表示，如果马欣愿意出7.5万元额外佣金予代表买方的经纪，买方就会出价买下该幢价值270万元的房屋。

此外，贝洛扬并没有公开一个重要而且屋主有权知道的事实，就是他在较早时也曾代表买家，售出一幢位于西温的住所。

“如想尽快卖出就要额外付费”

据马欣在纪律聆讯中作证称，贝洛扬对他说，如果他想尽快卖出“有问题物业”就要支付额外的佣金予对方经纪。另外，马欣已入禀卑诗最高法院，向贝洛扬和Re/Max Masters Realty地产公司索偿。该案定于2018年3月审讯。

卑诗地产议会定于2018年春季，决定贝洛扬会面对什么处分。贝洛扬则表示，将就有关的聆讯结果提出上诉。