加国新移民购房观念的转变 / F& W; l4 c3 @9 D3 z- M( @ 1 j: C/ g* L: E( ?& M5 ]7 v' p) m 对新移民来说，他们可能不太了解加拿大的银行体系；而在购房事宜上，更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解，但到头来，很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。- i3 ~% n3 u4 O8 p9 C3 c7 q
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为此，RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查，并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论，包括许多有关购房的误解和实情，以及置业对新移民的意义。 / i0 E9 X$ j/ }( V, K' L& K, L' i0 @8 K' l( N0 |. E 1. 置业流程 4 u! _( N, h0 i( {2 B( j" m 4 @5 O" X1 m% x0 s 他们以为：在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。2 C7 r; F1 U& l8 U6 c5 ~
9 h) y6 N$ K- y; } k 真实情况：新移民在加拿大居住的时间越长，便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。（已来加2至5年的组别中，有57%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有44%。）# S c: f, q0 l) P- f
9 Y0 h/ c5 M5 f1 {2 a- t 2. 在城郊买房' ]/ u8 N9 X% V/ c5 J# g2 @& q _7 o. o5 C5 L! [ B4 U+ X
他们以为：尽管汽油和交通费用高昂，在城郊买房仍能节省金钱。) ], m! f' Z& M& A6 O, X
- j' [, K4 a. O5 [( N3 R/ i! B 真实情况：在已来加2至5年的新移民中，有52%认为汽油和交通费用高昂的程度，可能会超出从城郊房价所节省的金钱。 j. i, ?' w4 l# Y$ ]/ |/ G( V( Y& [& X( |! ]6 m/ c 3. 投资机会 4 M7 q2 d# ~4 c ' C- R4 m7 n! E; o6 U+ J 他们以为：在加拿大买房是一项良好投资。8 R4 A7 j/ Y+ O$ A! t& ~; J
. n F% ]3 c( T8 U. E) A4 e* c 真实情况：不管来加的时间长短，所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点，而且居加时间越长，他们便越表认同。（已来加2至5年的组别中，有73%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有58%。） 1 z6 P \& R! ] # K) P. g8 B* A5 C1 A! ^% S4. 贷款利率 y, t" a3 n& T
9 R: _) b: t8 b* p$ b$ o9 N 他们以为：获取最佳房贷利率固然重要，但并非购房考虑中最重要的一环。' L$ e% O& X+ N. j) |" T
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真实情况：在现实中，已来加2至5年的新移民里，有77%的人认为置业时，首要的考虑是获取最佳房贷利率；而来加不足一年的新移民，则仅有52%的人认同此观点。1 W2 c( ^' i/ p
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' ]. F' X7 D7 q. T8 z W% FRBC多元文化市场总监Christine Shisler表示：“我们很高兴能了解新移民对在加购房的观念。明白了他们的需要，我们便可提供更佳指引和建议，帮助新移民在加拿大落地安居。而我的最佳建议是，到任何RBC分行，获取为您量身定制的建议；或者是与我们的流动房屋贷款专家面谈。此外，您更可浏览我们的在线Advice Centre咨询中心，随时助您解答任何疑问。”
