加国新移民购房观念的转变: n \# _5 B& v2 G! k
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对新移民来说，他们可能不太了解加拿大的银行体系；而在购房事宜上，更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解，但到头来，很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。8 \9 R, d" H, w0 f" Z; R" P
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为此，RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查，并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论，包括许多有关购房的误解和实情，以及置业对新移民的意义。) [ L# z: B& w
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1. 置业流程3 ^7 \ @: x4 o
; y/ q! F% ^1 g 他们以为：在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。
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* V8 B/ [4 s' q* k8 l- \ 真实情况：新移民在加拿大居住的时间越长，便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。（已来加2至5年的组别中，有57%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有44%。）5 d' X' a# U) X* }, k |; z
9 @ D1 c5 q( [0 r& E6 \7 ?" G 2. 在城郊买房
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1 U E) T+ H8 v* {0 n7 E 他们以为：尽管汽油和交通费用高昂，在城郊买房仍能节省金钱。
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真实情况：在已来加2至5年的新移民中，有52%认为汽油和交通费用高昂的程度，可能会超出从城郊房价所节省的金钱。9 m% t4 x6 m% O' Z9 L6 T
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3. 投资机会
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3 S* \( F( V9 k. `; S. Q8 l" h 他们以为：在加拿大买房是一项良好投资。 C9 A* P+ z' X4 E1 X) |3 B: f$ Z$ T
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真实情况：不管来加的时间长短，所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点，而且居加时间越长，他们便越表认同。（已来加2至5年的组别中，有73%认同此观点；而来加不足一年的新移民，认同比率则只有58%。）; w2 _4 y* }1 u! L4 T4 m- T3 x3 m
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4. 贷款利率
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% v' V+ B# K* I$ X 他们以为：获取最佳房贷利率固然重要，但并非购房考虑中最重要的一环。
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真实情况：在现实中，已来加2至5年的新移民里，有77%的人认为置业时，首要的考虑是获取最佳房贷利率；而来加不足一年的新移民，则仅有52%的人认同此观点。5 j9 y( @4 y) s$ ^+ i& K: _2 H/ S
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8 J1 e' k$ S( C9 FRBC多元文化市场总监Christine Shisler表示：“我们很高兴能了解新移民对在加购房的观念。明白了他们的需要，我们便可提供更佳指引和建议，帮助新移民在加拿大落地安居。而我的最佳建议是，到任何RBC分行，获取为您量身定制的建议；或者是与我们的流动房屋贷款专家面谈。此外，您更可浏览我们的在线Advice Centre咨询中心，随时助您解答任何疑问。” |
