12月1日起，中国人空壳公司在加拿大要小心了

那些用空壳公司在加拿大逃税避税的中国人要注意了，从12月1日起，经济合作与发展组织的多边条约（MLI）将正式在加拿大生效。空壳公司将被加拿大国税局盯上，外国投资者也将不再享受过去的税收优惠，最简单的利用空壳公司在温哥华、多伦多等地买房躲避外国买家税不可能了。




加拿大税务律师Darren Hueppelsheuser表示：外国投资者将不得不重新考虑加拿大税收对其投资的影响程度，以及新的税收政策将在多大程度上影响其投资回报率和处置方式。

以温哥华为例，据太阳报报道，2016年，温哥华前100个最贵的超级豪宅买家有将近一半在登记的时候就是采用的空壳公司名义，真正买家的身份被掩盖了。有调查发现，这些所谓的公司从来就没有真正“启动”过，所以这其实是一个空壳公司。这些公司并没有什么实际的业务，它存在的意义就是为了避税。



温哥华一个价值$300万加元住宅挂牌出售时，政府预计可以收到$7.5万加元税款，如果是外国人购买，政府还可以收到$60万额外的外国买家税。但如果使用空壳信托或者公司交易时，这些税款政府都无法收到。

外国投资者还可以通过信托公司隐藏加拿大非居民身份，他们的名字和身份不会出现在BC省土地产权登记里。这样一来，当信托公司受益人销售投资物业时，就规避了资本利得税。

但是，12月1日后，再这样做就“危险”了。经济合作与发展组织(OECD)于2017年6月7日在巴黎举行签约仪式，多国代表共同签署了《实施税收协定相关措施以防止税基侵蚀和利润转移的多边公约》(MLI)。

MLI的目的就是为了减少跨国企业避税的机会，加拿大与中国都是签约国。

12月1日后，随着MLI签署，那些利用之前双重征税条约从中受益的国外投资者将很容易被加拿大税务系统查到。

一旦公司被发现没有实质内容和运作部门，税务局就有理由怀疑他们是在避税，可以将他们送上法庭。

虽然目前暂时还不知道法庭将如何对这些利用空壳公司避税的人进行判决，但是可以确定的是，MLI已经在加拿大国税局的实施清单中。