加元疲弱 引美国人北上投资房产

大西洋省份的地产经纪指称﹐疲弱的加元正引吸美国人北上加拿大投资房产。

据加拿大地产财富网站引述地产经纪莱格称﹐目前正有一些来自缅因州﹑纽约及新英格兰的买家﹐原因是屋价偏低﹐目前是适宜入市的时机。

加元兑美元的汇率已下跌至76美仙左右的水平﹐成为了自从2004年9月以来的低位﹐令到加拿大房地产在价格方面对海外买家更具吸引力。

货币市场目前预期﹐在未来12个月加拿大中央银行再次减息25个基点的机会高达50%。本年以来﹐中央银行已减息2次﹐把隔夜利率调低至目前的0.5厘。

超低利率﹑加元走软及油价下跌提供了入市购买低价物业的机会﹐而投资者可望日后获得丰厚的回报。

莱格认为﹐其中可以考虑的市场是纽宾士域省。根据圣约翰地产商会(Saint John Real Estate Board)的资料﹐该省目前平均屋价只是18万元。

加元回软也刺激美国投资者对本国度假屋的兴趣。此外﹐也有一些买家打算在圣约翰﹑温莎﹑咸美顿﹑大多伦多及温哥华等地区置业定居。