卑省待售屋 创8年来新低

卑诗地产协会指出，目前省内待售屋数量为8年来的新低。（记者陈威麟/摄影）

卑诗地产协会（BCREA）14日最新数据显示，9月份MLS系统中的卑省住宅单位交易量达8553个单位，与去年同期相比成长12%，交易总金额52亿元，也较去年同月份增加18%。

地产协会经济分析师穆尔（Cameron Muir）表示，房市高需求量使得待售屋数量不断下滑，目前省内的待售屋总数为8年来之新低，许多地区市况都呈现需求明显高过供给的卖方市场。

地产协会指出，目前市场的待售屋数量约还可供应5个月，但供需若要达到理想的平衡状态，通常应该要有5至8个月的供应量。

根据这项最新统计，目前卑省透过MLS系统出售的住房平均价格为60万5258元，与去年9月份的均价相比，涨幅为5.3%。

在大温地区，9月份平均房屋售价达85万7015元，较去年同期的83万6735元提高2.4%。维多利亚地区平均房价50万7560元，较去年同期小幅下滑0.4% ，温哥华岛平均房价则为34万3591元，与去年同期相比亦有2.7%的涨幅。

此外，今年1月至9月间，卑省房屋销售成交总金额比去年同期上升33.8%，总值达到495亿元，成交住宅单位总量亦有21.1%的成长，成交总数达到7万9170个单位，平均住宅房价也上涨10.4%，增加到62万4659元。