买楼卖楼烦心事 老中青皆有苦水

1项民意调查显示﹐当于安省购买或出售住宅房屋时﹐年轻人有较多顾虑。


【明报专讯】1项民意调查显示﹐当于安省购买或出售住宅房屋时﹐年轻人有较多顾虑﹐并与较长者有不同的忧虑。包括年轻人最担心不能负担购买喜欢的住宅﹔中年人最担心当挂牌卖楼时要等多久才能卖出﹔长者则最担心卖楼时未能获最高价。

负责监管地产业人士及保障公众利益的安省地产局(Real Estate Council of Ontario (RECO))就本月为「财务知识月」作出的民调显示﹐儘管有87%安省居民表示对买﹑卖房屋的过程有认识﹐但大部分于买﹑卖楼时都感到焦虑。

其中有74%担心日后不能负担供楼﹔68%担心买楼后的装修经费。

该项民调总共访问了800名于过往两年曾购买或出售过﹔或正考虑于未来两年购买或出售住宅的省民。

该民调显示﹐18至34岁的年轻人中﹐有70%担心对购买或出售住宅的过程认识不足﹔84%担心不能负担购买喜欢的住宅﹔76%担心买楼后的装修及保养经费﹔60%担心未能负担供楼﹔68%担心于买楼还价竞投战中落败。

35至54岁的中年人中﹐他们对买﹑卖楼都较有经验﹐其中有57%担心当挂牌卖楼后要等多久才能卖出﹔42%担心应否卖旧屋前便先买新屋。52%担心出现楼市泡沬﹐是各年龄类别中﹐最少人担心楼市泡沫的一群。

55岁以上者﹐有95%表示对买﹑卖住宅有认识﹐是比率最高的年龄类别﹐同时有最少忧虑。

只有33%担心由于认识不足而作出不智的财务决定﹔而只有15%担心未能负担供楼。然而﹐有70%担心卖楼时未能获最高价﹔48%担心出现楼市泡沬。

另外﹐安省各地区之中﹐大多伦多地区的居民最担心出现楼市泡沬﹐达64%。