皇家银行宣布周五开始提升按揭利率

■加拿大按资产计算的第二大借贷银行加拿大皇家银行（RBC）
  
加拿大按资产计算的第二大借贷银行加拿大皇家银行（RBC）宣布，本周五开始提升按揭利率，二至五年期定息按揭贴现率各自调高0.1厘，五年期浮动息率则由最优惠利率2.85厘减0.25厘（P-0.25%），调高至2.85厘减0.1厘（P-0.1%）。

新的定息按揭贴现率分别为两年2.39厘、三年2.74厘、四年2.84厘及五年3.04厘。

皇银发言人颜莎露（Jill Anzarut）在声明电邮中说：「提升按揭利率，反映市场出现了多项因素，包括市场条件出现了变化，推高了短期和长期资金成本。」

根据加国按揭价格网站ratespy资料显示，本国五间大型银行住宅贷款的贴现率，正在开始缓慢增长。大部分放贷机构在去年12月4日开始，调升最佳客户固定利率0.05个百分点，至2.84%；优先客户的浮动息率，也由2.3%增至2.35%。

市场指助楼市降温

皇银对上一次提升按揭利率是在去年11月4日，当时没有发放相关新闻稿，丰业银行等银行上月10日，也曾上调固定利率产品的息率。

据《环球邮报》报道，今次皇银宣布提升按揭利率后，初步未有其他同业跟随，皇银也否认调高息率与联邦政府收紧住宅按揭政策有关，但市场分析认为皇银今次做法，有助本国火热楼市在今年降温。