地产业者：买卖双方可摊分“摩货”收益

大温楼市炽热，楼房交易被揭出现“摩货”行为，列治交一间地产公司表示，公司不容许内部摩货行为。有地产业界人士称，卖家其实可以要求在交易合约上注明，如果买方将楼房摩货图利，必须得到卖方同意，或有关利益要与卖方摊分，防止被人摩货而蒙受损失。

所谓摩货，是指与卖家签订楼约的确认人(confirmor)，利用签订楼约与正式交易期间，转手炒卖合约以谋取利益。

近日列治文一个长者指，他以87万元出售的独立屋，被买方转手，以97万元售出。负责监管本地地产经纪的卑诗地产议会(Real Estate Council of BC，简称RECBC)已委派8人独立咨询小组，就摩货进行调查，将于4月初呈交中期报告。

据《省报》(The Province)周一报道，Metro Edge（壹品）地产公司行政总裁林奇(Kevin Lynch)表示：“公司政策是不容许有摩货行为。RECBC调查可能需时6个月或1年，所以公司要主动出击，透过教育、培训及发展三方面进行。为保证所有员工都能接受培训及教育，3月起将推出18个培训课程。”

卑诗省华人地产专业协会会长李世雄欢迎有关做法，并指出，卖家其实可以要求在楼房买卖合约上，写明如果买方摩货，必须要得到卖方的同意，又或者卖家要与买家摊分摩货所得利益，这样便可以保证卖家不会因被人摩货，而蒙受损失。