700人论坛批评高房价

图文： 张文慈


为应对低陆平原高房价危机，卑诗省新民主党(NDP)周三举行公众论坛，有近700人参加。有专家在建议开征“物业附加税”（property surcharge），也有人主张增建更多可负担房屋。去年发起名为“没有一百万”(Don"t Have 1 million)反高房价运动的华裔夏潇潇、温哥华市长候选人王璐也应邀参加会堂论坛。

会议在温市西区阿布特斯街(Arbutus St.)4500号的希腊会堂(Hellenic Hall)举行，场外也有市民高举标语，要求省府速订遏房价政策。NDP房屋政策评论员尹大卫（David Eby）在会上指，目前温市有逾10,800个新柏文单位（约12.5%），几乎全年空置，同时却有许多市民负担不起租屋。

学者：温市应增建廉屋

此外，有违法大温地产经纪涉及“摩货”，推高物业楼价，有民众要求自由党政府必须拿出对策解决房屋危机。

不过，尹大卫指出，讨论房屋危机不是针对华裔社区，他说：“无论你来自哪里，我们欢迎你来卑诗建立家园，但我们要求公平做事。”

夏潇潇在会中表示，她身为本地长大的华裔加人，也深受房价高企影响，她许多同学朋友因负担不起房价，而被迫搬离温市。她说：“英国伦敦在过去3年，共兴建近10万可负担房屋，难道我们不能做得到吗？”

曾协助美国总统奥巴马拟订房屋政策的卑诗大学(UBC)尚德商学院(Sauder School of Business)教授达维多夫(Thomas Davidoff)说，要抑制楼价，可分别从供需两方面着手。在供给上，市府可改划土地用途（rezoning），在温市兴建更多可负担房屋。在需求方面，可透过开征“物业附加税”，遏止业主空置炒卖。他认为，温哥华0.5%的物业税太低，个人入息税又太高，可适当作政策调整。

NDP党领贺谨(John Horgan)表示，他支持设立卑诗可负担房屋基金(BC Housing Affordability Fund，简称BCHAF)等，增建更多可负担房屋。他说，近日将向省议会提交法案，解决房屋危机。

而王璐则认为，可考虑开征房屋空置税，用以发展可负担房屋。

现场也有参加者认为，随着楼价不断上升，现时温市百万元房屋的分界线也逐渐东移，许多年轻人未来仅能搬到郊区居住(详另文)。