多伦多地产商会 被判阻窒公平竞争

据CBC报道，加拿大联邦公平竞争审裁处（Competition Tribunal）近日就加拿大公平竞争局（Competition Bureau）与多伦多地产商会（Toronto Real Estate Board，TREB）之间一场多年的缠讼做出裁决，指多伦多地产商会限制其会员（即注册地产经纪）公开交易资料是阻窒公平竞争。这一裁决对加国地产行业具有深远意义，普通民众将可直接获得以往由地产经纪掌握的交易数据，获悉真正的房屋成交价。

注册地产经纪一向以来可以进入多伦多地产商会电脑多种放盘系统（MLS）的数据库，查看市场交易资料，包括物业成交价格等，并允许将这些数据透露给自己的个人客户（personal clients）。但是地产经纪或经纪公司不能透过网站、简报或是电邮群发等形式向民众大规模公开这些数据。

今年3月，TREB发信警告了三家这样做的地产公司，指如果继续向公众透露这些数据，将切断这些公司进入MLS系统。

一些多伦多地产经纪预计，根据加拿大公平竞争局的裁决，TREB很快将不能再继续限制经纪公开市场交易数据，包括物业成交价格。REB未就这一最新裁决做出回应或修改规则。加国其他地区的地产界则密切注意事态的进展。

赞成数据公开的经纪指，如果普通民众也可以像地产经纪般可以随时了解最新成交价，就可以自己做出市场研究和比较判断。他们表示一旦获得许可，就会将目前已有的对其固定客户服务的网站信息对民众公开。

有地产经纪表示，信息公开不仅会令消费者受益，相信也会令整个地产业变得更加透明，避免经纪的不法行为。TREB面对媒体查询时低调表示，目前案件仍在加拿大公平竞争审裁处处理当中，此时不会发表评论。综合报道