温哥华市长：再不出台措施冷却房市会出乱子

温哥华是中港台移民喜欢定居的城市，最然过去二十多年温哥华房地产市场价格一直处于升势，但最近几年温哥华的房地产市场已经不是一般的热、价格已不是一般的上升，而是要用房地产市场疯狂上涨来形容。

近年大温地区房地产价格猛升

加拿大广播公司记者Chad Pawson报道说，大温地产局Real Estate Board of?Greater Vancouver的最新统计数字显示，大温地区独立房的价格今年与去年相比又蹿升了。


在国际金融机构和加拿大一些银行对温哥华房地产市场的泡沫化发出警告后，温哥华市长罗宾逊Gregor Robertson也表示对温哥华牛气冲天的房地产市场的担忧。


温哥华市长发出警告


星期日，温哥华市长罗宾逊发表声明表示支持对房地产征收倒买倒卖税和豪宅税，以作为抑制房地产市场的炒房潮和高端房地产的非理性炒卖。

罗宾逊强调说，房子是用来居住的，不能把住房作为投资炒作谋取暴利的工具；目前温哥华地区房地产价格的飞速上涨是无法持续的，人们应该认识到房地产市场的畸形发展已经危及了温哥华经济的稳定，让本地居民、特别是年轻家庭和老年人由于负担不起所住社区的居住费用而不得不离开。

期盼联邦和省政府尽快推出限制措施

温哥华市长罗宾逊引用西方国家经济合作与发展组织OECD的报告、加拿大Scotiabank和the National Bank of Canada的报告作为依据，指出国际热线大量涌入缺乏管制的温哥华房地产市场疯狂炒作，把温哥华房地产价格推到与当地人经济收入完全脱节的高位。罗宾逊强烈呼吁加拿大联邦政府和不列颠哥伦比亚省政府尽快采取措施对温哥华房地产市场进行管制。


作为温哥华市长，罗宾逊一年前就已提出在温哥华房地产市场征收房产炒卖税和对针对外国人购买豪宅的特别税；但不列颠哥伦比亚省自由党政府拒绝了这些建议。BC省自由党政府省长克拉克Christy Clark女士当时拒绝罗宾逊建议的理由是，用征税的办法干预房地产市场会使房产价格下跌、从而损害已经拥有房产的广大民众的利益。





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作者： 方华 | china@rcinet.ca