X世代早部署退休 度假屋主年轻化

加拿大地产经纪公司Royal LePage昨天发布有关加人购买度假屋的统计报告，显示买家年龄多数为36岁至51岁的X世代，原因是满足退休生活。

该报告透过对加国各地度假类物业地产经纪的调查数据，显示65%受访经纪表示买家最主要的购买原因是满足退休生活需要，他们所看重的是度假屋所带来的生活方式及功能。有不足一半（49%）的受访者表示购买度假屋主要目的是投资，另有37%受访者表示买家的主要动力是目前的低利率政策。

购买者的年龄结构而言，76%受访经纪指其买家的年龄介乎36岁至51岁之间，33%受访者指其买家的年龄在52岁至70岁，两者相差一倍多。LePage CEO苏泊尔（Phil Soper）表示，这是一个有意思的现象，婴儿潮一代比X世代更早面临退休问题，但是购买度假屋主力目前却是X世代。

料均价在70万元以上

有九成五的受访经纪相信，海外买家在加国销售的所有度假屋中所占据的份额不超过10%。被问及海外买家的主要来源地时，79%的受访者指来自于北美，主要是美国。至于海外买家购买加国度假屋的主要原因，30%受访者表示是加国高品质生活，27%认为是地理原因，还有27%认为是加元贬值。

报告指安省的度假屋的销量和价格在过去一年都有轻微增加，房屋库存量则轻微下降，展望2016年下半年安省的度假屋交易将会趋于活跃。在安省临湖度假屋最贵的地区包括South Georgian Bay, Muskoka, Niagara-on-the-lake, East Kawarthas等，均价都在70万元以上。比较可负担的地点则包括Sudbury, Parry Sound及Haliburton Highlands等地。