温哥华房地产新税：税前达成的一些交易面临困境

美国人 Howard Dresner 正处在进退两难的困境之中。

加拿大广播公司的 Salma Nurmohamed 报道说，在BC省政府宣布针对外国人的转让税前，Howard Dresner已经签署了合同，购买温哥华市的一栋小型联排别墅，这栋居住面积仅768平方英尺、有40年房龄的联排别墅，购买价格是 56万8千加元，定在今年9月份过户。

从8月2日起生效的外国买主转让税，意味着他将需要支付8万5千加元的税额。


Howard Dresner 说，他只有两个选择，要么再拿出8万5千来付税，要么干脆放弃购买合同，而放弃合同意味着他不但要损失已交的2万5千加元押金，而且还面临被卖方起诉的可能，如果卖方把房子重新上市，可以因售价的差距和其他相关损失索赔。

他说，无论是哪个选择都得花钱，没有办法，但他在考虑放弃合同，因为这样做的开销可能低于转让税。


Howard Dresner 表示，他是为儿子买的这栋房产，因为儿子马上将到温哥华工作。


他说，这栋房子将有人住，我们不是投机房地产，不是洗钱，我们不是他们所针对的人。

3000-4000

报道说，根据温哥华的房地产经纪人估计，大约有 3000-4000人面临类似的处境。

目前尚不清楚有多少在新税前达成的合同最终毁约，但菲沙河谷房地产局 （Fraser Valley Real Estate Board）说，已经出现了有人毁约的情况，之后还可能有更多。


报道说，Howard Dresner 的儿子想留在温哥华，并成为永久居民，但是，在成为永久居民前，他 必须象所有外国公民一样，先支付新税。




来源：加广中文、www.rcinet.ca、微信ID:radio-canada




作者： 赵黎 | china@rcinet.ca