业界倡部分发展商住项目增财源

地产集团副总裁兼首席财务总监欧阳健昌昨日表示，庄德利推出“铁路上盖公园”概念计划是好事，绿化铁路走廊可改善景观，周边楼宇住客将会受惠，住宅也可升值。

欧阳健昌认为，市府可考虑将该幅面积逾21英亩空间之一部分发展商住项目，增辟财源来资助兴建这个大公园。

欧阳健昌说，“铁路上盖公园”概念会是一项很庞大的工程，市府将需要巨大人力、物力和财力去成事。若以每英亩建造成本是1,000万元计算，建造费将逾2亿元，如公园能在五年时间内建成，可说是很好的施工进度。

欧阳健昌又谓，对这公园位置周边的住宅物业住户或买家客人而言，绿化景观必定远胜铁路景观。公园目前虽处于概念阶段，但已能进一步增加周边住宅物业的吸引力。他估计，公园落成后，更可能有助铁路隔音。

虽然市府尚未发表筹建“铁路上盖公园”所需资金的可能来源，但欧阳健昌指出，市府除了动用本身储备外，可寻求联邦和安省政府的资助。若市府未来就筹建这公园计划接触其公司，欧阳健昌表示会考虑双方互惠合作的机会。

欧阳健昌亦称，基于这公园有超过21英亩庞大面积，市府也可考虑仿效一些亚洲大都会的铁路上盖发展模式，将这幅逾21英亩空间的部分发展商住项目，藉以增辟财源，用作兴建这个大公园经费。