卑诗今年房销料11.3万个

卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association，简称BCREA)周四公布第3季展望报告，预测今年房屋整体销售量将会创下新高纪录，至11.3万个单位，明年则略为回落，至10.44万个单位。

BCREA预测，2016年通过电脑盘(MLS)成交的住宅单位，较2015年攀升10.4%，打破2005年10.63万个单位的旧有成交纪录。至于在2017年，随着卑诗省房屋需求稍为退减，交投量估计会减少差不多8%，至10.4万个单位。

报告同时估计，大温区今年房屋销量将会回落1%至4.27万个单位，成为自从2012年以来首次录得跌幅。到2017年则会进一步下跌6.6%，至3.99万个单位。

大温房屋销量料明年跌6.6%

BCREA首席经济师缪尔(Cameron Muir)分析，卑诗省政府向海外买家征收额外15%物业转让税的新措施，将会令到由今年开始放缓的大温区楼市，加速降温。不过，其他地区楼市则会维持畅旺，推动卑诗省整体房销量攀升至历来最高水平。

屋价方面，2016年卑诗省易手房屋平均价格，估计约达70.69万元，较2015年攀升11%。到2017年，屋价升幅则会收窄至5.2%，至74.37万元。

至于在大温区，尽管销售量减少，但楼价则估计会继续攀升，今年平均屋价达103万元，比去年上涨14.1%，至明年则会上调5.8%，至109万元。