温哥华一名华人地产经纪严重违规被处以最高罚款并吊销执照一年

温哥华里士满区一名华人地产经纪因违规操作被房地产商协会吊销执照一年， 并被处以最高罚款额1万加元。

这位名叫王晓明（译音）的地产经纪与一家没有被协会认可的总部设在中国的中文网站串通，提供房源信息，网站刊登广告后， 把有意买房者介绍给他，而他则把挣到的大部分经纪费返还给网站。所有这些背后交易都没有告诉买房的客户。

省房地产委员会网站上在宣布吊销王晓明房产经纪执照的公告中说，他总共17次接受中文网站介绍给他的买主，转给该网站的经纪费总额超过20万加元。

加拿大广播公司杰森-普罗托克（Jason Proctor）在他的调查报道中披露了更多的内情。


这家名为Vanfun.com的中文网站总部是在中国，而网主则是一名住在温哥华的女子。该网站在中国发布温哥华出售楼盘的信息，有时甚至比温哥华当地还早。


这名女子曾是王晓明的顾客，她在2012年找到王晓明说，她的一个朋友想找一位持牌地产经纪合作。几天之后他们一起讨论了合作方式。在中国设立一个网站，由王晓明介绍房源（因为它能从协会内部看到房源信息），供网站刊登。有了买主后，就交由王晓明办理买卖手续。但王晓明要交出从卖方收取的90%的经纪费。王晓明同意了这一交易，因为他觉得这样的生意很容易做。此后，从2012年11月开始到2013年7月，王晓明接到并完成了17宗大温地区的房产交易。

CBC记者的调查中还发现王晓明的一些其它违规行为，包括留存购房押金超过规定时限，参与对一所房产的多次炒卖等。

来源：加广中文、www.rcinet.ca、微信ID:radio-canada




作者： 亚明 | china@rcinet.ca