温市加强打击 非法短租房屋

王文威报道

产生噪音滋扰问题 今年共接55宗投诉

温哥华市府指出，市内因短期租住房屋而产生噪音、安全、滋扰等问题的投诉个案有上升趋势。今年迄今市府共接到55宗投诉，为此市府职员在最近数月已采取行动，加强执法，遏止非法短租房屋涌现。

温市府周二表示基于公众利益，市府职员会优先针对设于不安全楼宇的短租单位、公共资助出租屋的短租单位、托管酒店，或驱逐长租客，把腾空单位用作短租、由短租物业管理公司经营的短租单位等四大类别。

现时部分出租房屋是符合市府附例，而余下的正设法将他们纳入正轨。

市府员工会继续巡查市内各处，监察业主或营运者，保证他们的出租物业和营运方式符合市府附例。

冀把短租屋重投长租市场

温市府强调，优先执法的主要目的是要确保个人安全，禁止出租不安全楼宇。同时，防止把长期出租房屋转为短租给游客暂住。希望透过相关措施，实现市府目标，将短租房屋再次投入长期租务市场。

市府人员会从这些加强行动个案，汲取宝贵经验，用于设计一个周详、有成本效益的合规定系统报告，提交市议会讨论，拟定短租单位法例。

温市议会要求职员在2017年初提交报告，该报告应有一项可行实施架构，通过申请新商业牌照类别，将现时短租单位的50%合法化，同时取缔1,000间短租屋，重投长期租务市场。

在今年6月温市约有5,300间短租房屋，只有绝少部分短租要求最少居住30日，或是有牌照酒店。除此之外，现时差不多所有在温市的短租屋都是违法。在新法例出台前，市府职员会根据公众投诉加强执法行动。