金融机构增储备 按揭保费或增15%

本报综合报道

联邦加强监管银行保险界

随着联邦金融机构监理办公室（OSFI）决定明年1月起，要求房价高企地区的银行及保险公司增持资本储备。有私营按揭保险公司表示，业界或因此需重新计算保费，业主或要平均多付15%保费。

据《环球邮报》报道，OSFI要求多伦多、温哥华、卡加利、爱民顿和维多利亚的银行和保险公司，就按揭保险增持资本储备，意味着银行及保险公司的利润将因此减少。

私营按揭保险公司Genworth MI Canada行政总裁莱文斯（Stuart Levings）受访时说：“保险业界因此需要重新探讨按揭保险收费，否则保险公司回报会回落至个位数字，不会有公司接受个位数字回报的按揭保险。”

公营的按揭保险公司加拿大按揭及房屋公司（CMHC）同样承认，资本储备上升会使保费有加价压力，但会待明年首季尾才会公布保费检讨结果。去年6月，CMHC也曾要求首期在一成或以下的业主，多付15%保费。

莱文斯指出，上次受影响的主要是首期较少的业主，OSFI今次推行的新规定，即使业主支付两成以上的首期，投资组合保险（portfolio insurance）保费也可能会被加价一倍或两倍。

莱文斯估计保费加价后，公司明年处理的业主保险数目会减少15%至25%，投资组合保险需求更会减少25%至35%，公司因此与其他抵押贷款机构商讨，开发其他保险服务，吸引一些不合投资组合保险资格人士购买。