卑诗楼价今年料跌一成

加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)周一公布的最新一份报告显示，2016年全国二手房屋销售量创下新高纪录，楼价总值则按年攀升超过一成五。至于卑诗省，受到政府推出楼市“辣招”影响，市况在年底开始降温，其中温市12月房销按年大跌四成。同时，据道明经济分析部（TD Economics）预测，2017年卑诗省楼价将会回落近一成（见附表）。

12月加国房销较11月升2.2%

根据CREA指出，2016年易手的全国住宅物业总值达2,630亿元，比对上一年上涨17.7%。其中12月份平均屋价47.1万元，较一年前上调3.5%。

至于房销方面，12月房销量比11月增加2.2%，主要由于市场已经消化了10月份联邦政府收紧按揭规定所带来的冲击。与一年前同期比较，12月份房屋销售量则下跌5%。

不过，报告显示，部分地产市场的销售就持续下跌。其中温哥华市市况在2016年下半年开始放缓。

去年温多两市撑起楼市

卑诗省政府在2016年8月引入新措施，向大温区海外买家征收额外15%物业转让税(Property Transfer Tax)。2016年12月份，温哥华二手房屋销售量按年大跌40%，平均房屋价格则为94.8万元，比一年前下调3.4%。

CREA报告显示，2016年楼市交投的增幅，其中占超过一半是由多伦多和温哥华带动，但预测2017年全国楼市则会由多伦多独力推动。

据道明经济预测，2017年卑诗省屋价将会下跌9.2%，2018年则会回升1.4%。