邻近城镇置业者 被指多为投资

多伦多专业地产商会副会长吴树声称，近一两年确实有较多人居住在大多伦多地区以外的城镇，目前咸美顿的热闹程度与多伦多接近，发展商也在邻近城镇的大学城附近建楼房，有众多人士在该处投资放租学生，较少是自住的。由于工作机会主要集中在多伦多，人们就业便不能远离大都会。

他表示，邻近大多区的旺市，楼价直逼多市，韦比、宾顿及奥沙华较多低密度房屋，如接近GO火车站的楼盘，仍然吸引买家在这些地区置业。当中二手独立屋约2,000多?，以60万元成交。虽然间中出现抢柯化的情况，但竞争不及多伦多。

至于新楼盘，约1,700平方?的独立屋，售价70万元或以上；1,600平方?半独立屋，也接近70万元；40?宽、2,200平方?的房屋，可以高达93万元。

吴树声指出，接近大多区的城镇，土地供应量不算过于紧张，放盘的房屋数目相对较多。据1月份资料所得，奥沙华有百多宗二手楼成交，平均价约60万元；韦比售出61间，均价78万元；宾顿市成交281宗，均价78.6万元；密西沙加市164宗，平均价为118万元。?