楼花登记认购 5日内超额7倍

王者置业绰号Condo Wong的地产经纪表示，以往很多人提到丽晶园这个社区时，都认为绝对不是一个好的居住环境。但近年经过市府和地产发展商投入大量资金及资源重建丽晶园后，居然成为市区一个抢手楼盘社区。

Condo Wong提到去年10月底区内一个公寓地盘开买楼花，建筑商公布称有意购买单位的市民，可于9日内在网上或向特许地产经纪登记购买，结果单在建筑商接受登记的电脑系统中计算，5日内就有2,100名市登记，这数字还未计算一些要求地产经纪代为登记认购的数目。由于该次出售的单位只有300个，发展商当时唯有立刻停止让市民再登记。热卖情况发生于一个以往一直不被市民看好的住宅地区，立刻成为城中热话。

镇屋开盘价最平120万

他表示，很多人不知道丽晶园内亦有一些高价楼，发展商于1年前推出一个层?式镇屋地盘，开盘价由60多万元至80多万元不等。多月前又再推1个面积有2,000多?的4层镇屋，开盘价最平的1个单位是120万元，亦因太多人登记而超额认购。他指出，其实以往丽晶园曾经有几个楼盘发售，但从来都没有出现过这样的抢手情况，所以这些现象，证明市民已经意识到改造后的丽晶园，其美化及公共建设都超越了市内其他不少地区。

他指丽晶园内的屋价现在已经和多市其他地区看齐，而且稳步上扬。他声称，前年区内内推出的One Park Place楼盘，当时每?售价为520元，但今次认购登记的楼价每?已经涨至630元，两年内的涨幅是20%，亦是这两年多伦多市内所有公寓单位中升幅最高的地区。

Condo Wong又称，丽晶园内主要发展商丹尼斯地产最近在区内文化中心，组织了1个音乐剧给各界欣赏，内容是介绍丽晶园内原有居民对重建该区十分抗拒，因为他们要首先迁往其他地区的公屋居住，但重建后这个以往没有工作职位、阴暗及治安不佳令行人止步的地区，成为了一个全新社区，有休闲中心、文化演艺中心、运动埸及各种商店，工作机会众多，导致他们纷纷选择回到丽晶园居住。Condo Wong声称，这正是现在丽晶园的写照，特别是今时今日市民走过丽晶园看一看区域内各住房，他们很可能已经分不清哪些是公屋，哪些是商品房。

据他声称，以往协助客人购买公寓单位，很多是买作投资收租用，但奇怪地在丽晶园置业的人，却多用于自住，并且有不少是退休人士，主要是他们觉得新社区环境十分舒服，交通方便，不用驾车亦可以公共交通工具直达各地。