业主收回物业自住 将需赔1个月租金

安省政府就《2017年租金公平法》（Rental Fairness Act，2017）进行立法二读，立法目的为防止业主以收屋自住为理由向租客迫迁。如法例获得通过，日后业主若以自住为理由要求租客迁出，需提供另一单位安置租客，或作出当于一个月租金的赔偿。

在业主以自住理由收回物业1年内，业主必须自己居住在内，一旦被发现作出收回物业后并非用于自住，而是放盘出租的失信行为，业主需向安省业主及租客仲裁委员会（Landlord and Tenant Board）作出书面解释。

业主组织指打击租务市场

租客关注组织都市住客协会联盟（Federation of Metro Tenants" Associations）行政总裁Geordie Dent认为法例能减少业主非法迫迁的行为。

业主组织Federation of Rental-Housing Providers of Ontario主席Jim Murphy则指出，法例有机会为小业主带来租务上的额外困难，从而迫使部分小业主宁可变买物业也不愿放盘出租，这将会令出租单位数目减少，打击省内的住宅租务市场。

安省现已规定房租加幅的限制扩大至所有出租房屋，包括此前不受规管的1991年后建成房屋，业主也不能因为水电费成本上涨而向租客加租。资料及图片来源：星报